Ty Rhaglun

Mae 'prefab' yn derm eang mewn adeiladu cartrefi modern sy'n llwyddo i ddisgrifio dim byd penodol tra'n cwmpasu bron popeth.
Mae yna nifer o wahanol ddulliau a all ffitio o dan y faner 'prefab', a dyna pam y gall fod ychydig yn ddryslyd.
Felly, roeddem yn meddwl y byddem yn ei dorri i lawr ac yn edrych ar yr hyn y mae rhywfaint o'r derminoleg yn ei olygu, beth yw'r apêl, beth yw'r cyfyngiadau, a hefyd ble rydym yn eistedd o fewn y maes hwn.

Beth yw cartref parod?
Gelwir tai parod, y cyfeirir atynt yn aml fel cartrefi parod, felly oherwydd eu bod yn cael eu cynhyrchu ymlaen llaw yn bennaf oddi ar y safle, yna eu danfon a'u cydosod ar y safle.

Yn hanesyddol, mae tai parod wedi’u drysu’n fawr yn y DU, ar ôl cael eu cysylltu’n bennaf â thai o ansawdd isel, cyfaint uchel a ddisodlodd stoc a ddinistriwyd gan fomiau yn yr Ail Ryfel Byd. Ond dim ond dros dro y bwriadwyd tai parod o'r fath, sy'n adlewyrchu'r safon y cawsant eu hadeiladu iddi, er bod rhai yn dal i sefyll hyd heddiw.
Er bod rhywfaint o stigma o hyd ynghylch y term, mae cartrefi parod modern bellach yn cael eu cysylltu’n amlach ag ansawdd ac effeithlonrwydd.

Gellir diffinio 'pre-fabrication' yn fras fel 'gwnaed o'r blaen'. Mae'r dulliau adeiladu tai traddodiadol wedi bod ag elfennau o dai parod iddynt ers tro, gyda chydrannau fel cyplau to pren yn cael eu gwneud oddi ar y safle. Fodd bynnag, trwy ddefnyddio ‘pre-fab’ i gyfeirio at ddull mwy modern o adeiladu, mae llawer o gwmnïau bellach yn disgrifio rhinweddau eu gwahanol ddulliau o ymdrin â’r term cyffredinol hwn.

Y diffyg eglurder ynghylch ‘pre-fab’ a’r dybiaeth gan lawer ei fod yn cyfeirio at ddull modern, cost-effeithiol yn unig yw’r rheswm pam y caiff ei ddefnyddio mor eang, ond gellir ystyried unrhyw gartref yn dŷ parod os gwneir rhyw ran ohono cyn cyrraedd y safle.
Gallai tri therm arall swnio'n gyfarwydd - mae'r rhain yn aml yn cael eu hystyried yn gyfnewidiol â 'pre-fab'. Rydym yn ystyried yr is-gategorïau hyn o'r cartref parod gyda'u nodweddion penodol eu hunain: cartrefi modiwlaidd, cyfeintiol a cit.

Beth yw cartref modiwlaidd?
Mae cartref modiwlaidd yn fath o gartref parod a adeiladwyd mewn adrannau mawr, megis paneli wal a tho; ychydig fel set Lego fawr. Bydd y mwyafrif ohonom wedi gweld llun fel isod, lle mae wal gyfan (yn aml gyda ffenestri eisoes wedi'u gosod) yn cael ei gosod mewn craen yn ei lle ar y safle.

Mae Baufritz, cwmni parod blaenllaw o'r Almaen, yn adeiladwr modiwlaidd sy'n paratoi rhannau wal cyfan mewn ffatri ac yn eu gosod ar y safle. Mae hyn yn aml yn rhoi ymddangosiad cartref a fydd ond yn cymryd dyddiau i ymgynnull. Fodd bynnag, unwaith y bydd yr amlen adeiladu yn ei lle mae misoedd o waith o’n blaenau o hyd i’r gwaith gosod gael ei gwblhau ac, wrth gwrs, fel gyda phob cartref parod, bydd angen i’r sylfeini fod wedi’u cwblhau’n barod.
Am ragor o enghreifftiau o gartrefi modiwlaidd, edrychwch ar yr erthygl Grand Designs hon.

'Nid yw modiwlaidd yn cyflawni, dyma pam' yw erthygl ar gyflwr adeiladu ac adeiladu modiwlaidd sy'n nodi "Mae adeiladu wedi bod yn ei chael hi'n anodd ers blynyddoedd gyda chynhyrchiant yn gwastatáu ar lefel isel, ansawdd adeiladu gwael, cost uchel ac amserlenni na ellir eu rheoli.
Mae syniadau o adeiladu modiwlaidd cyfeintiol, citiau perchnogol o rannau safonol, ac adeiladau parod oddi ar y safle, wedi dychwelyd mewn gwahanol ffurfiau dros y can mlynedd diwethaf ond heb allu newid sut rydym yn adeiladu, heb sôn am chwyldroi adeiladu. Mae rhywun yn meddwl tybed pam." Darllenwch ymlaen.

Beth yw cartref cyfeintiol?
Diffinnir cyfeintiol fel 'mesur cyfaint' ac, yn yr achos hwn, fe'i defnyddir i ddisgrifio cyfaint yr aer mewn ystafell neu ran o gartref.
Mae gweithgynhyrchu modiwlaidd cyfeintiol yn golygu paratoi nifer o elfennau mwy, cwbl orffenedig. Wedi'i ystyried yn fath o gartref modiwlaidd, mae'r unedau modiwlaidd cyfeintiol yn cael eu cysylltu â'i gilydd ar y safle i ffurfio adeiladau cyflawn. Gellir gosod y 'modiwlau' hyn ymlaen llaw yn y ffatri gyda thrydan, plymio, gwresogi, drysau, ffenestri a gorffeniadau mewnol.

Dull a ddefnyddir yn nodweddiadol ar gyfer datblygiadau mwy o faint, sydd â'r lefel uchaf o safoni ac mae'n caniatáu amser ymgynnull hynod gyflym ar y safle gan fod cymaint yn cael ei wneud yn y ffatri.
Enghraifft o gwmni adeiladu tai cyfeintiol yw nHouse, sy'n cynnig gwahanol feintiau a chyfluniadau o gynnyrch cartref safonol.
Yn ein barn ni, mae cartrefi cyfeintiol yn llai llwyddiannus i gwsmeriaid unigol. Mae gan gartrefi cyfeintiol untro y ffatri a'r llinell gynhyrchu o hyd ac maent yn dibynnu ar safoni ac, yn ychwanegol at hyn, nid yw bob amser mor hawdd dod o hyd i safle a fydd yn gweddu'n berffaith i'r math hwn o dŷ safonol.